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停車場投資與建設

近年來合乐彩票登录,中國經濟持續快速發展。城市綜合實力不斷增強合乐彩票登录,城市功能不斷完善,發展環境不斷優化,人民生活不斷改善全國面貌發生了歷史性變化。同時,隨著國家汽車產業化的發展,市民生活水平的提高,私人小汽車正以幾何式的增長進入普通居民家里合乐彩票登录。由于早前公建,居住項目存在配建嚴重不足的歷史欠賬問題合乐彩票登录,使的“停車難”成為全國各城市普遍存在急需解決的問題合乐彩票登录。面對機動車的持續增長合乐彩票登录,停車供求矛盾將更為嚴峻突出。成為影響城市交通的重要因素合乐彩票登录,我們在試圖緩解老城區停車歷史欠賬問題的同時,又必須面對新的增長帶來的新的供應缺口問題,市區尤其是主城區“停車難”問題已成為制約城市運行效率,影響城市生活品質,政府關心合乐彩票登录,百姓關注的最為突出問題


深南憑借多年實踐及深入研究,深知終端客戶停車需求與習慣,我們的規劃兼具規范與實用,設備設施選型功能先進,同時我們也擁有穩定的資金調配和統籌實力,全面開展停車場的新建、改建、聯營業務,合作模式靈活多樣合乐彩票登录。


合作模式:投資合作型、承租合作型、合作共贏型、其他合作模式合乐彩票登录。


合作模式:投資收購現有停車場



合作模式:長期租賃


期限10-20年

模式:我方通過租賃獲得長期經營權,投入資金對停車場進行改造升級,包括燈光、墻面合乐彩票登录合乐彩票登录、智能停車引導系統、自動收費系統等,并對停車場進行專業化的經營和物業管理。 租金:(1)固定租金模式,每年或者幾年一付合乐彩票登录;(2)收益分成模式;(3)固定租金+收益分成模式。


合作模式:中短期租賃


期限:3-5年

模式:我方通過租賃獲得停車場3-5年經營權,派駐團隊對停車場進行經營和物業管理,到期移交給業主。期間,根據約定,可以配合業主為地上商業消費的客戶提供停車優惠服務。


合作模式:其他合作模式


停車場BOT ( 建設—運營—轉讓 )

項目竣工交付后,我方接管并同時獲得停車場項目10-20年的經營權,經營期限結束后項目移交回業主方。

PPP(政府和社會資本合作)

政府通過特許經營、購買服務、股權合作等方式,與社會資本建立利益共享、風險分擔的長期合作關系


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